A cliente discreta

Em um plantão de vendas de lançamento de imóveis todo dia é realizado um sorteio logo pela manhã para que seja definido a ordem de atendimento dos corretores e ai cada corretor vai atendendo na sua vez tendo a sorte ou não de pegar um bom cliente.

Quando o corretor não tem a sorte de atender um cliente que tenha realmente o interesse em comprar é dito no jargão da corretagem que o cliente "queimou" a vez do corretor.

Aí é que começa a história de hoje!

Uma amiga nossa corretora estava na vez de atendimento em um empreendimento de alto padrão quando, de repente, estacionou um carro popular e desceu uma senhora simples de calça jeans, tênis, cabelo por fazer, nenhuma maquiagem, nenhuma joia ou acessório da moda e entrou no plantão.

A corretora foi em sua direção e começou a fazer o atendimento enquanto alguns corretores sussurravam: "Xiii... queimou a vez"!!!

A corretora continuou o atendimento e alguns minutos depois a cliente disse: "Gostei... vou ficar com uma unidade"!

A corretora então informou a ela quais eram os documentos necessários para concluir a negociação ressaltando que entre esses documentos era necessário que ela apresentasse os três últimos comprovantes de renda (holerites ou extratos bancários).

A cliente disse a corretora que poderia continuar preenchendo a proposta de compra enquanto ela iria em sua casa buscar todos os documentos exigidos.

Alguns corretores sem acreditar questionaram a colega: "Você acha mesmo que essa cliente volta?"

"Será que ela tem mesmo o perfil para esse empreendimento?"

Horas depois a cliente retornou para concluir a negociação com todos os documentos em mãos e pasmem: Como comprovação de renda apresentou seus últimos três extratos bancários que indicavam que aquela mulher discreta, simples, possuía em sua conta corrente nada mais, nada menos, que R$ 8 milhões!!!

Juliano Romão

A tocha olímpica e a onça Juma

Servi o Exército Brasileiro e me orgulho muito disso!!!

Uma das instituições mais sérias, honradas e eficazes que nós temos! Fiquei muito triste (revoltado) com o ocorrido com a onça Juma, mas não tenho a menor dúvida de que ninguém sofreu mais com o sacrifício desse animal do que os guerreiros e guerreiras lotados naquele grupamento Selva.

Só quem vive ou viveu o exército sabe do amor que esses homens e mulheres nutrem por nossa pátria, nossas florestas, nossa fauna, nossa flora e acima de tudo pelo Brasil.

Triste episódio de um evento mal organizado e desnecessário!!!

Juliano Romão

O recado inteligente do Tite ao assumir a Seleção

Tite é muito inteligente, deixar o conforto do Corinthians para aceitar o desafio da Seleção já é naturalmente o maior recado para todos os jogadores que almejam vestir a camisa verde e amarelo!

"Vejam meu exemplo. A Seleção está acima de qualquer coisa e de qualquer clube"!!!

Recado dado, pensem nisso!!!


Juliano Romão

Tite será anunciado ainda hoje como novo técnico da Seleção

Tite está neste momento reunido com familiares e pessoas próximas e já tomou a decisão sobre o convite da CBF, que chegará na tarde desta terça-feira.

O treinador optou desta vez pelo SIM.

Depois de negar em duas oportunidades o chamado para assumir o comando técnico da Seleção Brasileira, Tite vê nesta oportunidade algumas diferenças em relação ao começo do ano.

O time do Corinthians não está disputando uma competição de curto prazo, como era o caso da Libertadores da América.

A reformulação no elenco já está “engatilhada”, e o próximo treinador não terá que começar o trabalho do zero.

Nesta segunda passagem, o treinador já conquistou um título brasileiro, que não era esperado nem pelo mais otimista dos dirigentes pelos problemas financeiros do clube e pela saída de grandes jogadores no meio da temporada passada.

Além disso, há o componente do desgaste com os dirigentes pela liberação da entrada de torcedores organizados no centro de treinamento do clube no mês passado.

Tite publicamente não disse uma só palavra sobre o assunto, mas desaprovou o comportamento do presidente Roberto de Andrade e do diretor de futebol Eduardo Ferreira.

Sobre a CBF, o treinador quer um interlocutor entre ele e o presidente Marco Polo Del Nero.

Não quer ter que lidar diretamente com o dirigente.

Edu Gaspar é o nome mais cotado, mas outros nomes também já são estudados. Todos eles ligados à parte técnica.

Gilmar Rinaldi, atual coordenador, está completamente descartado. Se Gilmar ficar, Tite dirá não à CBF.

O auxiliar direto Cleber Xavier e o filho Matheus também serão chamados com o treinador.

Fabio Carille, que está no Corinthians desde 2009 e faz parte da comissão técnica fixa do clube, deve ficar.

Depois do convite e do muito provável sim, a liberação será imediata. A CBF tem pressa, por causa dos Jogos Olímpicos.

Dirigentes do Timão não admitem publicamente ainda, mas já estudam nomes de treinadores para sucederem o mais vitorioso técnico da história do clube.

Juliano Romão

O snapchat da morte na noite de terror em Orlando

Me chamou a atenção nas reportagens sobre o atentado em Orlando o vídeo de uma garota que em meio ao tiroteio continuou gravando em seu snapchat. Minutos depois ela foi alvejada e morreu!

O que está acontecendo com as pessoas???

Tudo, a qualquer custo, por cinco minutos de fama???

Tudo por um furo de reportagem (mesmo não sendo jornalista), por um selfie exclusivo???

Eu curto Internet e redes sociais pra caramba, mas juro, que em meio a um tiroteio correria desesperadamente em busca de um abrigo onde pudesse me proteger!!!

Depois, lógico, trocaria minha pampers sono tranquilo!!!


Juliano Romão

Mercado imobiliário volta a aquecer após saída de Dilma

É nítido para quem trabalha no mercado imobiliário o aquecimento do setor após a saída da presidente Dilma e a chegada do presidente interino Michel Temer.

Algumas mudanças no atual governo, principalmente na direção econômica, surtiram impactos reais no mercado.

Os clientes voltaram a aparecer, mas o cenário atual é outro e muito diferente do vivido entre os anos de 2006 a 2014.

O mercado imobiliário agora vive no mundo real e não mais em um conto de fadas como naquela época.

A especulação surreal acabou!!!

- "Comprei um terreno por 50 mil e três meses depois vendi por 100 mil"!!!

- "Minha casa valia 120 mil e me ofereceram 300 mil, vendi"!!!

Histórias como essas não existem mais!!!

Há uma vasta oferta de imóveis no mercado propiciando ao comprador uma ampla análise de opções e valores.

Quem compra imóvel hoje sabe e tem a consciência de que esse voltou a ser um investimento a longo prazo.

Nenhum comprador ou investidor se sujeita a pagar mais por um imóvel pensando em lucrar rapidamente com sua venda.

Quem quer vender um imóvel hoje precisa saber que o mercado mudou e que só conseguirá vender se adaptar-se a ele, praticando preços justos.

O comprador está de volta, com dinheiro no bolso e financiamento aprovado, mas não vai pagar pelo seu imóvel mais do que ele vale.

O antigo ditado: "Quem compra terra não erra", continua cada vez mais forte e atual. Comprar e investir em imóvel continua sendo um excelente negócio, para muitos o melhor de todos.

Mas agora, compradores e vendedores, cada vez mais com os pés no chão ou na terra, como queiram!!!


Juliano Romão